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韻律 文脈 場所——河西分局運用城市更新理念規劃建設馬場道地鐵上蓋項目
來源:河西分局 時間:2022-07-12 16:52


市規劃資源局河西分局黨組組織全體黨員干部認真學習落實市第十二次黨代會精神,將“迎盛會、鑄忠誠、強擔當、創業績”主題學習宣傳教育實踐活動同推動中心工作、解決實際問題相結合,在馬場道地鐵上蓋項目中,發揮職能作用,運用城市設計手段,將地鐵建設與歷史街區保護統一考慮,在節約集約利用土地、完善城市功能短板、提升城市門戶形象、協調開發建設時序等方面,進行了實踐探索。

馬場道位于五大道風貌街區,地鐵八號線在馬場道與永安道交口設有出入站口和附屬設施,車站需與原河西區住建委辦公樓還遷結合建設。五大道是天津城市名片上醒目的標簽,是天津城市風貌不可替代的寶貴財富。如何處理好功能與結構、建筑和風貌的關系,是河西分局在推動項目落實過程中一直在思考的問題。

為使得項目更科學、更合理實施,河西分局融合交通設計、城市設計、景觀設計和智慧設計,組織開展了項目策劃。規劃充分考慮地鐵交通出行便捷度和行政辦公適宜性,以“爭當配角”的姿態確立項目形象定位,細心打磨空間要素設計,著力避免“天外來客”般的侵入感和突兀感,著力襯托風貌街區整體結構形態的文化底蘊,讓地鐵設施“隱身”于風貌街區。

一是尊重風貌街區的空間尺度,保持街道的完整界面。規劃之難,在于地鐵出入口及風亭和冷凝塔的布置。要避免拼湊單體建筑造成城市空間碎片化和孤島化,維護街道的節奏感和有序性,保證空間界面的清晰、連貫,讓人們自由、安全、舒適地行走。首先,對于風亭和冷凝塔設置在綠帶、辦公院區、辦公樓內、辦公樓頂等不同位置的排列組合,進行多方案比較。其次,確定將地鐵設施結合區住建委辦公樓整體設計,設置附樓安排地鐵風亭及出入口,實現了地鐵設施與住建委辦公樓融合。第三,將地鐵冷凝塔放置在附樓二層屋頂并適當遮擋,避免影響建筑立面整體效果。

二是承續風貌街區的歷史文脈,維護街道的穩定氣質。五大道風貌街區,經過時間滌蕩,凝聚出獨特的場所感,體現出精致優雅的街道之美。項目規劃將新建筑與街區既有建筑在風格上保持協調一致,用城市設計的語言,表達出對街區文化的認同和融入,產生良好的視覺感受和文化體驗。首先,附樓與主樓的正立面、側立面,均采用與周邊既有建筑相似的風格。其次,采用磚墻立面,配以沉穩莊重的材料色調,白色石材點綴其中。第三,風亭出風口采用磚花墻形式,保持文化特色的同時兼顧地鐵站通風要求。

三是塑造風貌街區的空間場所,增加街道的商業活力。地鐵帶來人流的疏散和利用是一個重要課題。首先,從提升城市公共空間活力角度,分析地鐵出入口乘客活動軌跡和時空分布規律,分析人流的疏散需求和利用途徑。其次,在安置地鐵設施的附樓內部,設置零售商業空間。讓人流從出入口進入其中,將人流疏散壓力轉換為商業人流的自然引入。有助于地鐵高峰運營期間人流有效疏導,改善地鐵乘客的出行體驗,也為風貌街區創造出彌足珍貴的鄰里商業空間。

市規劃資源局河西分局始終以新規劃理念為引領,找準城市建設的“需求點”靶向發力,致力于項目的“關鍵點”精準發力,以精致規劃支持新基建,推動河西區品質城區建設。

(來源:河西分局)

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